Schöne individuelle neue 7.5-Zimmer-Villa in Founex

3'050'000.-

03.07.2026, auf immoscout24.ch

1297, Founex

Die Perlen von Founex - Villa Taha'a

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus La Châtaigneraie von Ecolint entfernt, bildet die Villa Taha'a den Einstiegspreis der Promotion Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, hochenergieeffiziente Bauweise, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.
Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt wird. In zentraler Lage, neben der Villa Huahine, bildet die Taha'a den Einstiegspreis des Programms, auf einem Grundstück von 582 m², und profitiert von zwei Außenparkplätzen. Die Wohnbereiche und die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südost, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer Wohnbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben gedacht ist. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt zu werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.
Da es sich um eine Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Lebensstil angepasst werden, unter Berücksichtigung der Baustruktur.
Hochenergieeffizienter Baustandard, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit separatem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert realisiert werden (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A, geliefert).
Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.
VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA
· Einstiegspreis des Programms, bestes Verhältnis pro Quadratmeter der vier Villen

· Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garageebene gewährleistet

· Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über

· Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, die den Wohnbereich auf einem Level erweitert

· 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar

· Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume nach Ihren Wünschen möglich

· Hochwertige Endausstattung und Energieeffizienz

· Energieeffizienz auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck

· Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA

· Optimale Ko...