Maison d'artiste de 5,5 pièces avec jardin proche d'Yverdon

850'000.-

24.08.2026

1407, Donneloye

Bienvenue au cur du charmant village de Donneloye, à seulement quelques minutes dYverdon-les-Bains.

Ici, on troque le bruit de la ville contre la douceur de vivre sans renoncer à la proximité ! Cette maison mitoyenne traversante de 5,5 pièces, nichée dans une petite PPE de 5 propriétaires, a tout pour séduire.

Dès lentrée par la belle porte en bois vitrée, le ton est donné : un espace accueillant avec garde-robe et WC visiteurs, qui vous guide vers une superbe pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière.

Et là effet waouh garanti ! Le séjour et la salle à manger mêlent à merveille charme de lancien (poutres apparentes, authenticité préservée) et rénovation moderne, pour une ambiance chaleureuse et actuelle.

La cuisine ouverte, rénovée, est aussi pratique que conviviale parfaite pour cuisiner tout en profitant de ses invités.

Côté extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme : une terrasse tout juste refaite à neuf souvre sur un jardin aménagé sur deux niveaux pour profiter de lombre et fraicheur de la nature, ou du soleil sur les canapés de la terrasse.

Farniente, apéros entre amis ou couchers de soleil face au Jura difficile de choisir votre coin favori.

À létage, place à la tranquillité avec trois jolies chambres lumineuses, offrant chacune une vue dégagée soit sur le jardin, soit sur le village.

Une salle de bains complète cet espace nuit.

Et pour finir en beauté : sous les combles, une chambre parentale pleine de caractère, cosy à souhait, avec une vue imprenable sur le jardin et un petit aperçu du village par le grand velux, un vrai cocon perché.

Un chouette galetas pour y mettre vos trésors complète létage.

Une maison où il fait bon vivre, entre charme, confort et petit supplément dâme

Cave en sous-sol et garage intérieur en commun pour la PPE.

Chauffage au gaz, charges chauffage y compris fonds de rénovation : 500.-/mois.

Le toit a été refait en il y a environ 10 ans.

Les façades sont en cours de rénovation et seront terminées dici juin.

Une place de parc intérieur dans le garage commun et une place extérieure comprises.

Caractéristiques :

5,5 pièces
Surface environ 120m2
grand jardin à louest denviron 120m2
poutres apparentes
rénové avec des matériaux de qualité
tout confort, prêt à y entrer sans travaux
possibilité de mettre un poêle à bois

Accès :

À 8 min dYverdon en voiture
10 min de lautoroute à Yverdon
La plage dYvonand est à 10 min
À 35 min de Lausanne
À 45 min de Fribourg
transports publics à proximité immédiate, garderie dans le village et écoles selon regroupement scolaire avec système de bus scolaires parfaitement organisés.

Visite et dossier sur demande : tél au 079/312.98.25 ou par mail à [email protected]