LAUSANNE - Seltene Gelegenheit: Rentierimmobilie im

4'700'000.-

09.04.2026, auf immoscout24.ch

1005, Lausanne

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Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Rentierimmobilie vorzustellen, die ideal im Herzen von Lausanne liegt.

Dank ihrer bevorzugten Lage bietet diese Immobilie in DDP eine attraktive Kombination aus 17 Wohnungen, 4 Geschäften und 1 Lager, was eine diversifizierte und nachhaltige Rendite gewährleistet.

Lausanne, eine sichere Wette

Als Hauptstadt des Kantons Waadt und olympische Hauptstadt genießt Lausanne einen internationalen Ruf. Zwischen Genf, Neuenburg und Sion profitiert die Stadt von ihrer zentralen Lage und einem atemberaubenden Panorama des Genfersees, der Alpen, des Juras und der Wälder von Jorat. Ihre wirtschaftliche, universitäre und kulturelle Vitalität machen sie zu einer der attraktivsten Städte der Westschweiz.

Zusammensetzung der Immobilie

Erdgeschoss

- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern auf 81 m²
- 4x Geschäfte (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)
- 1x Lager auf 50 m²

1. bis 4. Stock

- 4x Studios auf 32 m²
- 8x Wohnungen mit 2,5 Zimmern auf 40 und 43 m²
- 1x Wohnung mit 3,5 Zimmern auf 81 m²
- 3x Wohnungen mit 4,5 Zimmern auf 81 m²

Dachgeschoss

- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern auf 201 m², die ein seltenes und helles Volumen bietet

Dauer des DDP

- Vertrag über 70 Jahre, Laufzeit bis 24.06.2067
- Verlängerungsantrag möglich bei der Gemeinde Lausanne bis 24.06.2063

Höhepunkte:

- Strategische Lage in der Altstadt von Lausanne
- Optimaler Mix aus Wohnungen und Gewerbeflächen
- Dach renoviert im Jahr 2001
- Diversifizierte und stabile Vermietung
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Lausanne

Eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie im Herzen einer der dynamischsten und attraktivsten Städte der Schweiz zu investieren.