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Gebäude mit 3 Wohnungen in Avenches / VD

720'000.-

27.07.2026, auf homegate.ch
Immobilien
Waadt
1580, Avenches
Automatisch übersetzt
Gebäude mit 3 Wohnungen erbaut im Jahr 1930 und im Laufe der Zeit gepflegt. Es besteht derzeit aus:

im Erdgeschoss: einem Eingangskorridor, einer Garage mit automatischer Tür, einer großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit 1 Wohnbereich, 1 Esszimmer, das in eine ausgestattete Küche übergeht, 1 Veranda mit Zugang zum privaten Garten mit Pergola und Schuppen, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken.

im 1. Stock: 1 gemeinsame Waschküche, 1 Apartment mit 4,5 Zimmern, bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 bewohnbarer Küche, 2 Schlafzimmern in Reihe, von denen 1 mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken.

im Dachgeschoss: 1 großer Speicher sowie 1 Apartment mit 2 Zimmern, bestehend aus 1 Flur mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 einfach ausgestatteter Küche sowie 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.

im Keller: 1 Keller, 1 Zisternenraum sowie 1 Technikraum mit zentraler Ölanlage.

Die 3 Wohnungen sind derzeit vermietet (Bruttomietzins: Fr. 35'880.- / Jahr).

Verschiedenes: Grundstück von 374 m2 mit angelegtem Ziergarten, der von einer Mauer umgeben ist und 1 Pergola, 1 Anbau / Abstellraum, 1 Parkplatz umfasst.

Das Gebäude befindet sich an der Route du Faubourg 19 in Avenches, direkt an der Kantonsstraße, bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen sowie zum Stadtzentrum. Die Außenbereiche sind zum Gartenseite ausgerichtet, abseits von Lärmbelästigungen, und bieten so einen friedlichen Lebensraum. Das historische Zentrum von Avenches, die Geschäfte, die Schulen, die Restaurants sowie der CFF-Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde, bekannt für ihr außergewöhnliches historisches Erbe und ihre Lebensqualität, bietet auch zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie einen schnellen Zugang zum Murtensee und den umliegenden Naturschutzgebieten.

Video-Besichtigung auf verfügbar.
Preis CHF
720'000.-
PLZ
1580
Fläche
240
Typ
Kaufen
Weiteres
Agence immobilière IVAC S.A.

Agence immobilière IVAC S.A.

1564, Domdidier

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