Immeuble mit Werbeaussicht - unvergleichlicher Blick auf

1'590'000.-

26.06.2026, auf homegate.ch

1342, Le Pont

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Direkt am Ufer des Pont, am Ufer des Joux-Sees, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.

Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und eines echten Potenzials für Wertsteigerung ist besonders selten auf dem Markt.

Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude befindet sich in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Eigenschaft viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume.

Höhepunkte :

· Atemberaubendes Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals.
· Neue überdachte Parkplätze, die bis zu 12 Fahrzeuge aufnehmen können.
· Außergewöhnliche Lage in erster Reihe direkt am Joux-See.
· Drei bestehende Wohnungen, die multiple Nutzungsmöglichkeiten bieten.
· Große, ausbaufähige Volumina, die Ihrem Projekt angepasst werden können.
· Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen.
· Großer, flacher Garten, der in diesem Sektor besonders selten ist.
· Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.

Diese Eigenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Projektentwickler als auch für Käufer, die einem Gebäude mit Charakter in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken