Fläche für Aktivitäten - Los 11

395'000.-

27.03.2026, auf homegate.ch

1036, Sullens

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Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Fläche von ca. 58 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug und den Dachboden und Überdachboden belegend, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Primarschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Die Fläche bietet dank ihrer Lage im Dachboden und Überdachboden des Gebäudes ein sehr angenehmes Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf die untere Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:
Im Dachboden: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen Kochnische, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.
Im Überdachboden: Fläche von 17 m2, die auf den Wohnbereich öffnet, ideal für ein Schlafzimmer.
Schließlich ermöglicht die Tatsache, dass das Objekt durchgängig ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.
Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.
Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz verfügbar.
Die Nutzung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung von möblierten Apartments / Appart-Hotel mit Serviceleistungen wie wöchentlichem Reinigungsservice zu betreiben. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um hier sein Domizil zu begründen.
Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen Lage, die schnell genutzt werden sollte!