Straßen Box auf zwei Ebenen

400'000.-

07.07.2026, auf homegate.ch

1163, Etoy

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Halle für Handwerker auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Gewerbegebiets, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.
Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation :
· Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt.
· Einen Bürobereich von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für administrative Aufgaben, Kundenbesprechungen oder Büroarbeit.
Diese Konfiguration ermöglicht eine effektive Trennung der operativen und administrativen Tätigkeiten, gewährleistet somit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsrahmen.
Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, bietet zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden.
Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer excellenten Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.
Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerkliche Tätigkeit unter den besten Bedingungen auszuüben, indem Sie von einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren, das den Bedürfnissen von kleinen und mittleren Unternehmen angepasst ist.
Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.
Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um die Tätigkeit zu erweitern, mehrere Funktionen zu kombinieren oder eine strategische Investition in größerem Umfang zu tätigen.
Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Zwecke bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jegliche Nutzung als Autohaus ist verboten, ebenso wie die Nutzung als Wohnraum.