Halle für Handwerk mit Werkstatt, Büros und Galerie - ca.

520'000.-

21.10.2026, auf homegate.ch

1893, Muraz (Collombey)

Automatisch übersetzt

Zum Verkauf, gewerbliche und handwerkliche Halle mit etwa 190 m² Nutzfläche, perfekt für handwerkliche, technische oder Lageraktivitäten.

Das Objekt besteht aus einer Werkstatt von etwa 128 m², die über schöne Volumina und eine hohe Deckenhöhe verfügt, ergänzt durch eine ausgebauten Galerie von etwa 62 m². Diese beherbergt derzeit Büro- und Sozialräume, darunter ein Büro mit eigenem WC, einen Pausenraum, einen Umkleideraum sowie zusätzliche Sanitäreinrichtungen.

Der Werkstattbereich verfügt über eine große automatische Garagentor, mehrere industrielle Steckdosen 380 V und einen praktischen Zugang, der die Handhabung von Material oder Waren ermöglicht. Die Höhe beträgt etwa 7,55 m im höchsten Punkt, was ein besonders interessantes Volumen für viele berufliche Aktivitäten bietet.

Die Konstruktion ist in Stahlbauweise mit isolierter Blechverkleidung ausgeführt. Der Raum ist derzeit nicht beheizt, aber ein Anschluss an das Gasnetz ist möglich.

Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.

Der Raum ist derzeit vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag für eine Dauer von etwa einem Jahr. Der Käufer profitiert somit von einem Mieteinkommen ab dem Kauf, während er mittelfristig die Möglichkeit hat, die Räume selbst zu nutzen oder sie nach seinen Bedürfnissen umzunutzen, vorbehaltlich der Bestimmungen des geltenden Mietvertrags.

· 2 Außenparkplätze inklusive
· Gesamtnutzfläche: ca. 190 m²
· Werkstatt: ca. 128 m²
· Ausgebaute Galerie: ca. 62 m²

Ein funktionales und vielseitiges Objekt, das Volumen, Zugänglichkeit und bereits ausgebauten Büroflächen bietet, ideal für ein handwerkliches Unternehmen oder als gewerbliche Immobilieninvestition.

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