Villa d'architecte lumineuse avec grand jardin

2'050'000.-

03.03.2026, auf immoscout24.ch

1066, Epalinges

Gaia Immobilier vous présente la Villa 1 du projet Polny32, une demeure d'architecte baignée de lumière, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Épalinges, à quelques minutes de Lausanne.
Un cadre idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proches des écoles, commerces et transports.

Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux et son sous-sol de 32 m², cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.
Le vaste séjour de près de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin privatif de 480 m², devient le coeur vivant de la maison : un espace convivial, lumineux et tourné vers la nature.
Attenant au séjour, un bureau lumineux permet de travailler ou de se détendre au calme.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, apportant confort et praticité au quotidien. (possibilité de mettre une douche en option)

L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Les finitions sont entièrement personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image, du choix des matériaux à l'ambiance générale.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un local technique.
En option, il peut être agrandi jusqu'à environ 60 m², offrant la possibilité d'aménager une salle de jeux, un espace bien-être ou un home cinéma.

Alliance de design contemporain, de durabilité et de confort, la Villa 1 incarne un art de vivre moderne, entre nature et urbanité.

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