Charmante villa mitoyenne

1'620'000.-

22.05.2026, auf immoscout24.ch

1066, Epalinges

Magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces Superbe villa mitoyenne de 5.5 pièces, d'environ 194 m2 utiles (131 m2 habitables) sise sur une parcelle d'environ 618 m2 située dans un quartier résidentiel à Epalinges.
Régulièrement entretenue et en bon état, cette maison profite d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en vous offrant un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Le centre de Lausanne se trouve à environ 20 minutes. Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin paradisiaque.
Cette charmante propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs, une cuisine agencée et ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger équipé d'une cheminée. Cet espace convivial est prolongé par une magnifique terrasse et un jardin richement arboré. Ce dernier bénéficie de quatre terrasses (dont une de plus de 10 m2 devant le séjour), ce qui vous permet de changer d'ambiance selon vos envies et l'ensoleillement. Côté pratique, un cabanon de jardin d'env. 7 m2 est idéal pour le rangement.
Combles : un spacieux dégagement est utilisé comme bureau, une salle de douche avec toilettes et trois chambres dont la principale dispose d'une salle de douche complète attenante.
Surcombles : une grande chambre
Sous-sol : un garage pour une voiture ainsi qu'un espace généreux pour entreposer ses affaires, une buanderie, un abri PC et un hall.
Pour le stationnement de vos véhicules, en plus du garage mentionné ci-avant, la propriété dispose d'une place de parc extérieure. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le garage.
Prix de vente : CHF 1'620'000.-
La propriété sera disponible dès le 3 août.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans une situation de premier ordre. À saisir rapidement !