Agno: 2,5 Zimmer mit Balkon und viel Licht

325'000.-

11.08.2026, auf homegate.ch

6982, Agno

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Im 1. Stock eines Gebäudes von 2008 mit nur 5 Einheiten, kombiniert diese 2,5-Zimmer-Wohnung natürliche Licht, modernen Komfort und einen sonnigen, überdachten Balkon. Praktische und ruhige Lage, nur wenige Schritte von der Station und den Dienstleistungen entfernt, ideal zum Leben oder Investieren in Agno TI.

Hauptdaten· 2,5 Zimmer | ca. 57 m² SUL (ca. 48 m² begehbar)
· Überdachter Balkon ca. 5 m² mit Blick auf die Berge
· 1. Stock in einem 4-stöckigen Gebäude mit Aufzug (2008)
Verteilung und Ausstattung· Eingang mit Einbauschränken
· Helles Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Theke
· Schlafzimmer und voll ausgestattetes Badezimmer
· PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Metalljalousien, Gres-Böden
Komfort und Effizienz· Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
· Autonome Warmwasserversorgung, energiesparende Anlage
· Gemeinsame Waschküche und zugewiesener Keller (ca. 5 m²)
Außenbereich und Mobilität· Gepflegte und sonnige Umgebung, Blick auf Grünflächen und Hügel
· Bahnhof Serocca ca. 56 m; Autobahnausfahrt Manno ca. 2,6-2,7 km
· See, Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar
Parkplatz und Preis· Außenparkplatz käuflich: + CHF 15'000 (nicht inbegriffen)
· Wohnungspreis: CHF 325'000
· Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Perfekte Lösung für Singles, Paare und Pendler, auch als Renteninvestition. Adresse: Via Ginnasio 12, Agno TI.