MODERN UND HELL: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

695'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6982, Agno

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In Agno, an praktischer und gut erschlossener Lage, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock der repräsentativen Residenza Acquadolce zum Verkauf an. Sie wurde 2019 nach hohen Bau- und Energiestandards errichtet.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, moderne Ausstattung und eine grosszügige, gut nutzbare Terrasse mit elektrischen Sonnenschutzmarkisen aus.

Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne, offen gestaltete Scavolini-Küche in glänzendem Weiss, ausgestattet mit Geräten von V-Zug.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit grossen Fenstern, eines davon mit einem massgefertigten Einbauschrank, sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Eines davon ist grösser und verfügt zusätzlich über ein Bidet. Weitere Einbauschränke befinden sich im Eingangsbereich.

Die Immobilie wurde durch Sonderausstattungen im Wert von rund CHF 25’000.- aufgewertet, darunter glänzende Marvel-Bodenbeläge, abgehängte Decken mit LED-Spots, ein pyrolytischer Backofen von V-Zug sowie massgefertigte Schränke und ein TV-Möbel.

Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizschlangen und individueller Regelung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Glasfaseranschluss.

Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 3’600.-, zuzüglich rund CHF 900.- für den Erneuerungsfonds.
Der auf die Wohnung entfallende Anteil am Erneuerungsfonds von rund CHF 5’000.- ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein privater Keller sowie gemeinschaftliche Einrichtungen in der Residenza: ein Waschraum mit Trocknungsbereich mit kontrollierter Luftzufuhr, ein Veloraum und 9 Aussenparkplätze für Gäste.

Separat erhältlich ist ein Einstellhallenplatz für CHF 50’000.- mit einfachem Zugang und einer privaten Steckdose, die an den Stromzähler der Wohnung angeschlossen ist.

Eine moderne und besonders gepflegte Immobilie, ideal für alle, die Komfort, Energieeffizienz und grosszügigen Aussenraum an strategischer Lage in Agno suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
VV/18199