Wir verkaufen die letzte schöne Design-Villa in Cadro

1'595'000.-

03.07.2026, auf homegate.ch

6965, Cadro

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MODERNE DESIGN-VILLA ZU VERKAUFEN IN CADRO Mögen Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und wollen Sie sich in Ihrem privaten Garten mit vollkommener Privatsphäre entspannen?
Wir haben das, was Sie suchen! Zu verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Viertel in Lugano, ist die letzte moderne Design-Villa von mittlerem bis hohem Standard, die auf Personalisierung wartet.
Das Gelände, leicht erhöht, auf dem es gebaut wurde, liegt über dem historischen Zentrum von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es ist ein grüner, sonniger und flacher Bereich mit hauptsächlich Einfamilienhäusern.
In wenigen Schritten entfernt sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, ein Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.
Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.
Die 3 unabhängigen Villen sind in einem Kamm angeordnet, jede mit ihrem eigenen privaten Südwest-Gartenhof.
Die neuen Wohnungen sind wie folgt organisiert:
Privater Zugang zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und der jeweiligen Gartenterrassen
Der Haupteingang jedes einzelnen Hauses ist gut geschützt durch einen Portikus, der 2 Autos pro Haus abdeckt

EG
Durch den Haupteingang jedes Hauses gelangt man in eine Eingangshalle mit einem Schrank und einem Dienst-WC
Treppe zum Nachtgeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen
Auf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster mit Blick auf den Außengarten
Moderner, anpassbarer Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich gekennzeichnet, was ein einzigartiges Umfeld aus Wohnbereich und Gartenterrasse schafft. Jede Gartenterrasse gewährleistet absolute Privatsphäre

1. OBERGESCHOSS
Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, in dem sich 3 schöne und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer (nach Kundenwunsch anzupassen) befinden

UNTERGESCHOSS
Im Untergeschoss (erreichbar über die Treppe zum Erdgeschoss) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein Raum

Im Gartenterrassenbereich kann ein Außenpool gebaut werden.
In allen Innenräumen haben die Fenster isolierende und sichere Scheiben (Antischlag). Eine Beschattung ist durch externe Sonnenschutzrollo mit elektrischer Steuerung möglich.
Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltverträglichkeit: aus diesem Grund ist auf dem flachen Dach ein Photovoltaiksystem installiert, um durch gute Besonnung Strom zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit einer Split-Innenanlage in einem Lichtschacht, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.

Rauminhalt: 874 MC
Grundstücksfläche: 319 m²
Bruttoraumfläche: 207 m²
Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF