Rustico am Dorfrande zum Ausbauen mit Baulizenz

195'000.-

22.02.2025, auf immoscout24.ch

6657, Palagnedra

Rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra – Un’opportunità unica nelle Centovalli. Si vende con tetto nuovo finito.
In vendita un rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questa è un’occasione rara, in quanto si tratta di uno degli ultimi rustici nelle centovalli ad aver ottenuto la licenza edilizia per essere ristrutturato.
Caratteristiche principali:
•Accesso diretto alla proprietà
•Ampio terreno di 3.000 m², situato ai confini del paese, in una posizione pittoresca
•Vicino al bellissimo lago della diga, immerso in un ambiente naturale incontaminato
•Due piani
•Licenza edilizia già approvata
•Allacciamenti già presenti (corrente elettrica, acqua e rete fognaria)
Un’opportunità unica per creare una casa di charme in una delle valli più autentiche del Ticino.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
Il Palagnedra è un vero e proprio fiordo nordico in miniatura infilatosi nella stretta vallata ai piedi del Monte Limidario (o Gridone/Ghiridone), una delle vette più rappresentative di questa regione delle Alpi Ticinesi, che separa le Centovalli dal bacino del Lago Maggiore. Questo suo aspetto “scandinavo” diventa evidente nei mesi autunnali e invernali, quando le montagne d’intorno sono bianche di neve il cui scintillio si riflette sulle acque scure e ombrose del bacino.
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Rustico zur renovierte in Palagnedra – Ein einzigartiges Angebot im Centovalli. Es wird mit dem neuen Dach verkauft
Zum Verkauf steht ein Rustico in Palagnedra, in ruhiger Lage und umgeben von unberührter Natur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da dies eines der letzten Rustici im Centovalli mit bereits erteilter Baugenehmigung ist.
Hauptmerkmale:
•Direkte Zufahrt zur Immobilie
•Grosses Grundstück von 3.000 m², am Dorfrand in malerischer Lage
•In der Nähe des wunderschönen Stausees, eingebettet in unberührte Natur
•Zwei Etagen
•Baugenehmigung bereits erteilt
•Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser und Abwasser)
Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem der authentischsten Täler des Tessins zu schaffen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Die Palagnedra ist ein wahrer nordischer Miniaturfjord, der sich durch das enge Tal am Fuße des Monte Limidario (oder Gridone/Ghiridone) zieht, einem der repräsentativsten Gipfel dieser Region der Tessiner Alpen, die das Centovalli vom Becken des Lago Maggiore trennt. Sein „skandinavisches“ Aussehen kommt in den Herbst- und Wintermonaten zum Vorschein, wenn die umliegenden Berge mit Schnee bedeckt sind, dessen Glanz sich in den dunklen, schattigen Gewässern des Sees spiegelt.