Rustico zur Renovierung mit Grundstück

135'000.-

13.07.2026, auf immoscout24.ch

6690, Cavergno

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Im malerischen Ortskern von Roseto, im Herzen des Val Bavona, bieten wir ein authentisches tessinisches Rustico an, das komplett renoviert werden muss, eine einzigartige Gelegenheit, um ein Zuhause mit zeitlosem Charme zu schaffen.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss, mit einer Fläche von etwa 150 m², und bietet große Räume, die nach eigenen Bedürfnissen und im Respekt vor der traditionellen Architektur des Tals gestaltet werden können.
Umgeben von einem privaten Grundstück und in einem Kontext absoluter Ruhe gelegen, genießt das Rustico eine sonnige Lage und eine atemberaubende natürliche Kulisse, mit Wiesen, Wäldern und charakteristischen Steinbauten. Die Anbindung an das kommunale Wassernetz, die Möglichkeit, Solarmodule zu installieren, und die Errichtung einer Biologischen Kläranlage ermöglichen es, diese Immobilie in ein exklusives Bergrefugium zu verwandeln, ideal als Zweitwohnsitz für diejenigen, die das Vergnügen des Lebens in der Natur wiederentdecken möchten, ohne die Authentizität eines der faszinierendsten Orte des Tessins aufzugeben.

Lage: Das Val Bavona ist eines der faszinierendsten und authentischsten Täler des Kantons Tessin, ein einzigartiger Ort, an dem unberührte Natur, Geschichte und alpine Traditionen sich in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit vereinen. Nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, dem Eingang zur Alta Vallemaggia, zeichnet sich das Tal durch seine charakteristischen Steinbauwerke, malerischen Rustici, atemberaubenden Wasserfälle und imposanten Granitfelsen aus, die sein Landschaftsbild prägen.
Ohne invasive Infrastrukturen und treu zu seinem ursprünglichen Charakter geblieben, bietet das Val Bavona eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten. Viele Wanderwege führen zur Entdeckung alter Dörfer, Almwiesen und atemberaubender Panoramen, was das Tal zu einem sehr beliebten Ziel für Wanderfreunde, Fotografen und Freunde von Aktivitäten in der freien Natur macht.
Während der schönen Jahreszeit beleben die malerischen Dörfer des Tals sich dank der Besitzer der traditionellen Steinhausten und der Besucher, die ihren zeitlosen Charme schätzen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Vallemaggia und dem Zentrum von Locarno ermöglicht es zudem, die Stille einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit der Verbindungen und modernen Infrastrukturen zu verbinden.
In Val Bavona zu leben bedeutet, einen exklusiven Kontext zu wählen, in dem Landschaft, Kultur und Authentizität des Territoriums eine seltene und wertvolle Wohn Erfahrung bescheren.