Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und Garten

795'000.-

27.07.2026, auf homegate.ch

6974, Aldesago

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Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 160 Meter entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die vollständig unabhängig sind.
Die Wohnung im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zeichnet sich durch sichtbare Balken aus, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Garderobenschränken führt. Der Tagbereich ist ein großer offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer sich zu einem einzigartigen und hellen Ambiente vereinen, das durch einen zentralen Kamin und eine Terrassentür, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt, gewertet wird. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat die gleiche innere Aufteilung, mit offener Tagzone und zentralem Kamin. Das Wohnzimmer geht auf eine Außenterrasse. Auch in dieser Einheit verfügt der Nachtbereich über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Garderobenschränken und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller gibt es: Gemeinsame Waschküche, zwei Keller, Technikraum und ein Studienzimmer mit angeschlossenem Bad und Dusche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher Gemeinschaftsgarten. Es ist erlaubt, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Die Lösung stellt eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit dar: Es ist möglich, in einer der Wohnungen zu wohnen und die andere zu vermieten, wodurch man Komfort, Unabhängigkeit und eine privilegierte Lage im Herzen von Aldesago genießt.