Einfamilienhaus - Breganzona

1'170'000.-

27.06.2026, auf homegate.ch

6932, Breganzona

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A Lugano-Breganzona, in einem ruhigen, sonnigen und sehr geschätzten Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein schönes und elegantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern an, auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Das Objekt liegt strategisch günstig, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt, was die Fahrtzeiten verkürzt und den Verkehr erleichtert. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 130 m² und insgesamt ca. 165 m² auf einem Grundstück von 333 m². Die Innenräume sind gut verteilt und funktional: der Wohnbereich umfasst einen Eingangsbereich, ein helles und geräumiges Wohnzimmer von 30 m² und eine helle amerikanische Küche mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten, ideal für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien.
Der Schlafbereich ist auf zwei unterschiedliche Ebenen unterteilt und bietet Privatsphäre für das Elternschlafzimmer und die zwei großen Einzelzimmer und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche.
Im unteren Stockwerk befindet sich ein praktischer Waschraum, ein Vorraum mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Hobby-/Studierzimmer, ein vielseitiger Raum, der als Büro, Spielzimmer oder eventuell als Gästeraum genutzt werden kann.
Der Garten, der größtenteils eben ist, umgibt das Grundstück auf drei Seiten und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große Garage mit einer angrenzenden Kellerwohnung von 10 m² und einem praktischen Außenparkplatz.
Das 2005 erbaute und 2015 renovierte Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, die einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.
Ein gemütliches und funktionales Zuhause, ideal für diejenigen, die ein Familienhaus in einem schönen Wohnviertel von Breganzona suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!