Porza, prächtiges Haus mit 5.5 Zimmern, Panoramaterrasse

1'600'000.-

24.06.2026, auf homegate.ch

6948, Porza

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In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Porza bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und einer Gesamtnutzfläche von ca. 200 m² zum Verkauf an, das auf einem Grundstück von ca. 700 m² errichtet wurde. Das Objekt, das derzeit vermietet ist, bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt mit weiteren Wertsteigerungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Objekt ist funktional und sofort bewohnbar, benötigt jedoch einige kleine Modernisierungsarbeiten.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Hobbyraum mit separatem Eingang, der leicht als 1.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann, ideal für Gäste, ein professionelles Studio oder zur Vermietung.
Das Objekt ist mit Ölheizung ausgestattet und verfügt über einen überdachten Parkplatz und zwei Außenparkplätze.
Das Grundstück von ca. 700 m² bietet zusätzlich ein interessantes Baupotenzial, mit einer verbleibenden Nutzfläche (SUL) von ca. 100 m², was mögliche Erweiterungen oder weitere Entwicklungen in der Zukunft ermöglicht.
Hauptmerkmale:
Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern
Ca. 200 m² Gesamtnutzfläche
Grundstück von ca. 700 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Hobbyraum mit separatem Eingang, ideal als 1.5-Zimmer-Wohnung
Große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Ölheizung
1 überdachter Parkplatz
2 Außenparkplätze
Objekt derzeit vermietet
Benötigt nur kleine Modernisierungsarbeiten
Verbleibendes Baupotenzial von ca. 100 m² SUL
Wichtige Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre, da das Objekt derzeit vermietet ist, wurden nicht alle Innenfotos veröffentlicht. Interessenten werden gebeten, direkt den Berater zu kontaktieren, der weitere Fotos und detaillierte Informationen über das Objekt zur Verfügung stellen wird.
Eine vielseitige Lösung mit vielen Möglichkeiten, in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Möglichkeiten für weitere Entwicklung.