Terreno per costruire - Lopagno
740'000.-
21.08.2026, auf immoscout24.ch
6956, Lopagno
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano.
Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici:
· Indice di sfruttamento: 0.5;
· Indice di occupazione: 30%;
· Area verde minima: 30%.
La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una:
· Villa unifamiliare di prestigio;
· Casa singola o bifamiliare;
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.
Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.
Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.
Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici:
· Indice di sfruttamento: 0.5;
· Indice di occupazione: 30%;
· Area verde minima: 30%.
La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una:
· Villa unifamiliare di prestigio;
· Casa singola o bifamiliare;
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.
Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.
Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.
- Preis CHF
- 740'000.-
- PLZ
- 6956
- Fläche
- 630
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
MPP Fiduciaria SA
6932, Breganzona
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