Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt

3'150'000.-

27.04.2026, auf immoscout24.ch

5702, Niederlenz

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal.

Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur
· Grosser Potenzial für stabile Mietverhältnisse
· Vollvermietet, mit langjährigem Mieterstamm
· 1 grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung
· 2 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen
· 1 charmante 2.5-Zimmer-Wohnung
· Erfolgreicher Imbissbetrieb
· Etablierte Druckerei
· Praktischer Lagerraum
· Gepflegtes Gebäude in solidem Zustand
· Langfristiges Entwicklungspotenzial
· Mehrere ausreichende Parkplätze
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.