Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe

1'095'000.-

29.05.2026, auf immoscout24.ch

4542, Luterbach

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort.

Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · An zentralster Lage
· Grosszügige, helle Räumlichkeiten
· ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe
· Optimal als Generationenhaus geeignet
· Individuell ausbaubarer Grundriss
· Nettowohnfläche 224 m²
· Bruttowohnfläche 258 m²
· Nettogewerbefläche 133 m²
· Bruttogewerbefläche 153 m²
· 2x Grosszügige Terrassen
· 1x Gewerbelokal im EG
· 1x Garage
· 5x Aussenparkplätze
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