RESERVIERT Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in

1'480'000.-

17.10.2025, auf immoscout24.ch

8053, Zürich

An bevorzugter Hanglage im beliebten Zürcher Quartier Witikon entsteht das Neubauprojekt Oetlisberg 22 mit sieben Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur. Die 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 102 im 1. Obergeschoss bietet auf 72.4 m² Wohnfläche ein kompaktes, modernes Zuhause mit Balkon von 7.1 m² – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ruhiges Wohnen legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein grosszügiges Raumgefühl und wird durch die bodentiefen Fensterflächen optimal belichtet. Die klar gegliederten Räume sind funktional konzipiert und vermitteln dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Highlights im Überblick
· Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

· Moderne Küche von Rolf Schubiger Küchen

· Zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Dusche / WC und ein separates WC

· Helle Wohnräume mit Parkett, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten

· Balkon (ca. 7 m²) mit Ausrichtung nach Süd-Westen

· Kellerraum im Untergeschoss (ca. 14 m²)

· Tiefgaragenplatz (CHF 60’000.–, optional)

· Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion

· Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Klima

· Photovoltaikanlage auf dem Dach und Vorbereitung für E-Mobilität

Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt und entspricht modernsten Anforderungen an Energieeffizienz und Schallschutz.
Die ruhige Lage in Zürich-Witikon verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt Oetlisberg 22 und senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu.