Exklusive 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Dachcharakter in

1'990'000.-

23.03.2026, auf immoscout24.ch

8053, Zürich

Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage.
Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Duplexwohnung begeistert mit ihrem einzigartigen Wohncharakter über zwei Ebenen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit einer Raumhöhe von bis zu 3.70 m sowie stilvollen Dachgauben, die für viel Licht und eine besondere Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre.
Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu sonnigen Morgenstunden ein. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kamin bzw. Schwedenofen zu realisieren und so eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.
Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant.
Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon

· Nur 7 exklusive Wohneinheiten

· Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient)

· 3.5-Zimmer-Duplexwohnung über zwei Etagen

· Dachgeschoss mit bis zu 3.70 m Raumhöhe und Dachgauben

· Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad + separates Gäste-WC (3 Nasszellen)

· Balkon mit Ostausrichtung

· Möglichkeit für Kamin / Schwedenofen

· Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²)

· Individuelle Bemusterung der Innenausstattung

· Fertigstellung Herbst 2027

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