Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux/commercial de
995'000.-
15.09.2025, auf immoscout24.ch
1052, Le Mont-sur-Lausanne
Bienvenue dans cette zone économique attractive.
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier +41 79 251 70 70 -
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier +41 79 251 70 70 -
- Preis CHF
- 995'000.-
- PLZ
- 1052
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 652
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Aline
1007, Lausanne
Ähnliche Inserate
Vastes locaux administratifs partiellement loués.
11'100'000.-
Vastes locaux administratifs en étages élevés et
22'200'000.-
Locaux commerciaux modernes et entièrement rénovés de 129
2'665.- pro Monat
Surface commerciale (ex BCVs)
1'000'000.-
Saxon - Immeuble commercial de rendement
1'190'000.-
Local commercial de rendement - Emplacement stratégique
1'790'000.-
Des bureaux adaptés à votre croissance avec cafétéria et
360.- pro Monat
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
6'033.- pro Monat
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
17'015.- pro Monat
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
7'110.- pro Monat
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
37'446.- pro Monat
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
21'660.- pro Monat
Ateliers & bureaux neufs à louer ZI Budron,
8'519.- pro Monat
Surfaces administratives dans un bâtiment entièrement rénové
15'584.- pro Monat
Surfaces administratives dans un bâtiment entièrement rénové
45'834.- pro Monat
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.