PPE Traménaz lot 237-1 appartement 3.5 pièces au rez

1'230'000.-

18.03.2026, auf immoscout24.ch

1814, La Tour-de-Peilz

Proposée à la vente par le constructeur, cette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants :
· Construction en cours avec certification Minergie.
· Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes.
· Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest.
· 2 entrées distinctes avec ascenseur.
· 18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique.
· Les logements varieront entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés.
· Suites parentales.
· Espace équipé pour colonne de lavage.
· Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux.
· Les finitions sont de très belle qualité dans des tons neutres et élégants.
· Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).
· Zone de détente/jardin de ~387 m².
· Cases intérieures et extérieures pour 2-roues.
· Parking souterrain de 14 places.
Le lot 1 est un lumineux appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin avec une surface pondérée de ~97 m². Traversant, il occupe le côté gauche de la résidence (entrée A) et bénéficie d'une terrasse de ~31 m² ainsi que d'un jardin de ~88 m² orientés sud-ouest. L'intérieur se compose ainsi :
· Un généreux hall d'entrée avec des armoires encastrées abrite aussi un réduit pour la colonne de lavage.
· Le vestibule donne accès à la partie nuit, dont la suite de ~20 m² qui dispose de sa propre salle de bain/douche avec fenêtre. Une double porte-fenêtre permet de rejoindre le jardin du côté est. Une deuxième chambre à coucher mesurant ~12 m² se situe en face d'une salle de bain supplémentaire avec baignoire.
· A droite de l'entrée, un corridor de distribution rejoint l'espace jour par le salon. La cuisine en I est ouverte sur la salle à manger. Cet espace de ~40 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre et une baie vitrée coulissante qui donnent accès à la terrasse et le jardin du côté est et sud-ouest.
En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~4,2 m² no C18. Une place de parc intérieure au choix complète ce lot au prix de CHF 40'000.- en sus.
Le total de l'acquisition est de CHF 1'270'000.-.
Eléments techniques · Toiture plate végétalisée
· Isolation périphérique
· 1 ascenseur par entrée
· Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau
· Chauffage à basse température par les chapes
· Panneaux photovoltaïques
· Compteurs individuels relevés à distance
· Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
· Fenêtres en PVC à triple vitrage
· Stores à lamelles profilées motorisés en alu thermolaqué
· Espace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement
Commodités Les commodités les plus importantes sont à proximité immédiate :
· Restaurants, boulangeries, Migros, Coop
· Poste, bancomat, coiffure, garage, magasin
· Ecole primaire et secondaire à 210 m
· Nouveau Collège Courbet à 290 m
· Gare de La Tour-de-Peilz 240 m : 3' à pied
· Débarcadère CGN Vevey-Marché 1.7 km : 20' à pied
· Vevey est à 1.5 km; Clarens est à 3.5 km
· Lausanne est à 25' en train et 35' en voiture
· L'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 km
Extérieurs · Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée
· Haies séparatives entre les jardins
· Espace vert de détente à disposition
Annexes · Caves individuelles
· Parki...