Magnifique 4.5 pces au 3ème étage dans nouvelle promotion

885'000.-

06.11.2025, auf immoscout24.ch

1723, Marly

Découvrez ce spacieux appartement de 4,5 pièces, situé au 3ème étage d'une nouvelle promotion de standing, à Marly, dans un quartier calme et résidentiel.

Le projet bénéficie d'un emplacement de premier choix le plaçant directement à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, écoles primaires et secondaires). Les hautes écoles se situent quant à elles à seulement 5 minutes en transport public.

Vous offrant confort et modernité, le bien se compose d'un spacieux et lumineux séjour/cuisine, de trois belles chambres, d'un hall d'entrée avec rangements intégrés et de deux salles d'eau. Enfin, une belle loggia idéalement orientée vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée ainsi que d'un ensoleillement optimal.

Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le garage souterrain fermé, ainsi que d'une cave. Un local commun, situé au rez-de-chaussée, est à disposition de l'ensemble de la PPE.

Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leur appartement en choisissant les finitions du lot avec de confortables budgets.

Highlights:

-Situation de premier ordre
-Architecture moderne
-Panneaux photovoltaïques
-Isolation thermique à haute performance
-Triple vitrage
-PAC géothermique, free-cooling
-Haut standard d'isolation phonique
-Places de parc intérieures équipées pour un raccordement futur de bornes électriques
-Artisans régionaux
-Colonne de lavage dans chaque appartement

Une place de parc intérieure à CHF 35'000 CHF en sus.

D'autres lots sont disponibles dans la PPE
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans une commune dynamique et très prisée du canton de Fribourg.

(les images de synthèse représentent divers lots du bâtiment)