NEUBAU SECHS REIHENEINFAMILIENHÄUSER, NIEDERDORF

960'000.-

28.11.2025, auf immoscout24.ch

4435, Niederdorf

Wohnen im malerischen Baselbiet – ruhig, naturnah und gut erschlossen.

Lage
Ruhige, ländliche Wohnlage am Dorfrand in Niederdorf. Die Wege vom neuen Zuhause zu sämtlichen Infrastrukturen, Kindergarten, Schulen, Geschäften sind kurz. Liestal und Basel auch mit dem ÖV schnell erreichbar. Die Wohnanlage zwischen zwei ruhigen Quartierstrassen verfügt über einen eigenen Zufahrtsweg, der sämtliche Carports der Doppel und Reiheneinfamilienhäuser erschliesst und vom Durchgangsverkehr ungestört bleibt.

Häuser
In der klassischen und familienfreundlichen Architektur entfalten sich die einzelnen Häuser jeweils in der Höhe versetzt zueinander. Dadurch entsteht viel Privatheit auch auf den jeweils dazugehörenden Sitzplätzen, wo sich die naturreiche Umgebung erleben lässt.

Reiheneinfamilienhäuser
Die insgesamt sechs in Massivbauweise erstellten Reiheneinfamilienhäuser zeichnen sich durch eine klassische Giebeldach-Architektur und einen tollen Ausbaustandard aus. Die klassische Nutzungsaufteilung definiert einen Nachtbereich aus jeweils drei hohen, bis unters Dach gehenden Zimmern und einem kompakten Bad mit Dusche und Badewanne – allesamt vom Tagesbereich aus über die zentral angelegte Treppe erreichbar. Der nordseitige Hauseingang mit Separat-WC führt in das offene, grosszügige Wohnen und Essen und in die zum Verweilen einladende Küche mit Sitzgelegenheiten für die ganze Familie. Im Untergeschoss stehen neben dem Technikraum (Wärmepumpe mit Erdsonden) ein geräumiger Keller sowie ein voll ausgebautes Zimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen neben dem Technikraum (Wärmepumpe mit Erdsonden) ein geräumiger Keller sowie ein voll ausgebautes Zimmer zur Verfügung. Optional kann im Untergeschoss ein WC mit Dusche realisiert werden; die Mehrkosten dafür betragen CHF 27’500.–, inklusive eines Budgets von CHF 5’500.– für Sanitärapparate (ohne Rabatte) sowie CHF 3’000.– für Boden- und Wandbeläge.

Verkaufspreise 6 REFH:
Haus A, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1`060`000.— Fr. inkl. MwSt.
Haus B, NWF 123.2m2/BWF 157.1m2, 960`000.— Fr. inkl. MwSt.
Haus C, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1`075`000.— Fr. inkl. MwSt.
Haus D, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1`060`000.— Fr. inkl. MwSt.
Haus E, NWF 123.2m2/BWF 157.1m2, 960`000.— Fr. inkl. MwSt.
Haus F, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1`070`000.— Fr. inkl. MwSt.

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