Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Studio

760'000.-

24.05.2026, auf immoscout24.ch

4448, Läufelfingen

Willkommen in Läufelfingen BL - Dieses Mehrfamilienhaus verbindet ruhige Wohnlage mit inspirierendem Weitblick - ein Ort, an dem Wohlbefinden und Privatsphäre spürbar werden. Hier erfüllen sich Lebensvisionen: sei es als Familiennest, repräsentativer Wohnsitz oder zukunftssichere Investmentchance.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Im Sockelgeschoss befindet sich ein Studio mit WC. Im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss jeweils eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Im 2. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung. Grosszügige Zimmer ermöglichen flexible Gestaltung und lassen Spielraum für verschiedenste Lebensentwürfe. Für Ordnung sorgt ein geräumiger Keller, der Platz für Hobby, Lager oder Weinregal bietet - ideale Begleiter einer gehobenen Lebensqualität. Die Besonderheiten des Jahres 1945 verleihen dem Objekt Charakter und erzählen Geschichte - hier lässt sich Tradition kreativ interpretieren und weiterentwickeln.

Bestandsimmobilien wie dieses Mehrfamilienhaus bieten als solide Wertanlage attraktive Perspektiven - sei es durch jetzige Nutzung oder behutsame Modernisierung mit Fokus auf nachhaltige Technik und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Klima in allen Räumen. Vier Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Hier gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, nutzen nachhaltige Möglichkeiten und profitieren langfristig vom Wertsteigerungspotenzial dieser seltenen Gelegenheit.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
· Mehrfamilienhaus in Läufelfingen
· Ruhige Lage mit schönem Ausblick
· 1 Zimmer Studio mit WC im Sockelgeschoss (Leerstehend)
· 2.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Leerstehend)
· 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (Vermietet)
· 3.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung im 2. OG (Leerstehend)
· Vier Parkplätze und eine Garagenbox vorhanden
· Ölheizung mit Radiatoren
· Geräumiger Keller für Hobby oder Lager
· Baujahr 1945 mit historischem Charme
· Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung
· Flexible Nutzung als Investment oder Wohndomizil

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