Mehrfamilienhaus mit attraktiven 4,7 % Bruttorendite

780'000.-

11.05.2026, auf immoscout24.ch

4710, Balsthal

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als ideales Mehrgenerationenhaus. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bausubstanz und die idyllische Einbettung in die Natur.
Die 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen stilvolles Wohnen - ideal für Eltern oder ältere Kinder, die ihren eigenen Bereich schätzen. Ergänzend dazu sorgt eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung für einen gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig renoviertes Studio, das als Gästeapartment, Jugendbereich oder Homeoffice genutzt werden kann.
Dank der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und besticht durch moderne Ausstattung und zeitgemässen Wohnkomfort. Für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt eine moderne 3-Fach Verglasung der Fenster. Helle Wohnräume, grosszügige Küchen und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine Umgebung, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
· Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten
· Attraktiver, funktionaler Grundriss
· 3-Fach Verglasung für optimalen Wohnkomfort
· Ruhige Lage am Waldrand
· UG: Ein funktionales Studio, ideal für Singles oder als Arbeitsraum
· EG: Eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Aussenbereich
· OG: Eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung, die sich über die oberen Etagen erstreckt
· Vollvermietet
· Kernsaniert
· Schopf für zusätzlichen Stauraum
· mehrere Parkplätze
· Grosszügiger Garten mit viel Platz
· Ab sofort Verfügbar
Es besteht die vorteilhafte Möglichkeit zur Übernahme einer langfristigen Hypothek, was in der aktuellen Marktsituation ein erheblicher Pluspunkt ist
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