Maison familiale 2 appartements de 5 pièces chacun

920'000.-

10.05.2026

1200, Genf

Maison familiale composée de deux appartements de 5 pieces chacun avec combles entièrement à aménager.

En France voisine limite Ville-la-Grand à proximité des douanes de (Cara 2 km) douane de Corsière (3 km) douane de Mon-Idée (3,3 km).

Idéalement située dans un quartier résidentiel et très calme proche de toutes commodités, écoles et commerces.

Sur un terrain plat, arboré et clôturé de 950 m², cette maison comprend deux appartements distincts et séparés, composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un appartement de 5 pièces d?une superficie habitable de 129 m², soit :
Une entrée de 9,46 m²
Un salon et séjour séparé de 53,54 m²
Une première chambre de 19,74 m²
Une cuisine de 12,66 m²
Une seconde chambre de 12,60 m²
Un WC séparé de 2,29 m²
Une salle de bains de 6,10 m²
Une dernière chambre de 12,81 m²

- Au premier étage : un appartement de 5 pièces d?une superficie habitable de 131 m², soit :
Une entrée de 12,80 m²
Un salon de 32,33 m²
Une première chambre de 13,67 m²
Une cuisine de 20,31 m²
Une seconde chambre de 14,89 m²
Une troisième chambre de 12,86 m²
Un WC séparé de 2,32 m²
Une salle de bains de 6,16 m²
Une quatrième chambre de 12,81 m²
Un couloir de 3,34 m²

- Des combles à aménager d?une superficie totale de 146 m²

- Au sous-sol un garage, une grande cave, un local technique, une buanderie

Possibilité de garer 3 voitures à l?intérieur.

Chauffage électrique pour les deux appartements.
Pas de gros travaux à prévoir.

Surface habitable totale 260 m²
Possibilité d?acheter séparément les appartements.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 ? et 3 480 ? par an.

AGENCE S?ABSTENIR