Maison en ville de Romont sur les remparts

1'495'000.-

04.03.2025, auf immoscout24.ch

1680, Romont FR

À vendre une maison de ville située sur les remparts de la vieille ville de Romont avec une vue imprenable sur les Préalpes. Cette bâtisse entièrement rénovée comprend un appartement de 5.5 pièces distribué sur deux niveaux avec les combles aménagées de deux pièces avec mezzanines, une surface commerciale et un bureau. Sa façade raffinée s'intègre harmonieusement au quartier dynamique et offre un généreux espace de vie d'environ 380 m².

Sous-sol :
Cave ~ 11 m².
Couloir de rangement ~ 10 m².
Local de bricolage ~ 20 m².
Local technique
Local à citerne
Chaudière à mazout récente avec une citerne de 7000 litres.
Boiler de 300 litres d'eau chaude
Introduction du chauffage à distance pour un potentiel raccordement futur.

Garage et stationnement :
Grand garage ~ 45 m², accessible par les remparts.
Plusieurs places de stationnement extérieur ~ 47 m².

Rez-de-chaussée :
Magasin loué avec WC, évier et local de stockage ~ 35 m².
Bureau ou autre pièce ~ 22 m².
Grande terrasse (~ 50 m²) avec pergola climatique équipée de stores, lamelles orientables et éclairage LED.

Premier étage :
Salon-salle à manger ~ 45 m² avec WC visiteurs.
Cuisine moderne et entièrement équipée ~ 22 m².

Deuxième étage :
Chambre 1 ~ 27 m².
Chambre 2 ~ 23 m².
Salle de bains moderne avec colonne de lavage (~ 11 m²), baignoire avec jets hydro-massants et chromothérapie, et douche italienne.

Troisième étage :
Chambre 3 ~ 22 m².
Chambre 4 ~ 41 m².

Dernier étage:
Deux mezzanines ~ 17 m² chacune.

Un terrain orienté sud-est de 412 m² situé de l'autre côté du rempart complète ce bien. Vous y trouverez un grand jardin potager ainsi qu'un verger.