Maison d'hôtes au coeur des Marécottes - Opportunité rare

1'650'000.-

25.03.2026, auf immoscout24.ch

1923, Les Marécottes

Idéalement située au centre du village des Marécottes, sur la commune de Salvan, la maison d'hôtes Les Rochers profite d'un emplacement à la fois calme, ensoleillé et particulièrement recherché. Elle se trouve à proximité immédiate des transports publics, des commerces et des principales infrastructures touristiques de la région.

Cette bâtisse de caractère, datant du début du XXe siècle et soigneusement rénovée en 2003 et 2008, offre environ 461 m² habitables. Elle comprend 9 chambres, 7 salles de bains ainsi que de généreux espaces communs, pensés pour l'accueil et le confort des hôtes. La majorité des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon, avec de belles vues sur l'environnement alpin. Une terrasse extérieure couverte permet également de profiter pleinement des beaux jours.

L'établissement est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate :

· Cuisine professionnelle en inox (valeur env. CHF 200'000.-)
· Spacieuse salle à manger avec installation vidéo, beamer et système de sonorisation
· Troisième étage offrant la possibilité d'aménager un appartement pour le propriétaire ou de conserver 3 chambres d'hôtes
· Grenier aménagé
· Chauffage au sol
· Buanderie

L'ensemble est parfaitement adapté à une activité d'accueil touristique ou à un projet d'hébergement clé en main.

À quelques minutes à pied se trouvent la gare, la station de ski, le zoo alpin, la piscine dans les rochers, une place de jeux ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. La station est partenaire du Magic Pass, renforçant encore l'attractivité touristique du site.