Porrentruy, Mietshaus mit 4 Einheiten - 6,65% Rendite

695'000.-

05.06.2026, auf immoscout24.ch

2900, Pruntrut

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Mietshaus mit hohem PotenzialGelegen in Porrentruy, in einem Viertel nahe dem Zentrum und mit ausgezeichneter Besonnung, stellt dieses Mietshaus eine gute Investitionsmöglichkeit dar.Das Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet eine solide Basis für ein Projekt, das sowohl vermietbar als auch bewohnbar ist.Aktuell sind drei Apartments vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Ein geräumiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern wartet auf eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Bedarf zu valorisieren.Es verfügt auch über einen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zu bieten.Wenn das Mietshaus vollständig vermietet ist, erzeugt es ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'200.-. Wenn jedoch das 6,5-Zimmer-Apartment renoviert wird, könnte eine Erhöhung des Mieteinnahmen erwartet werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein zusätzliches Einnahme-Potenzial darstellt.Das Mietshaus besteht aus:<ul><li>Ein großes Lager- oder Werkstattgebäude mit direktem Zugang zum Außenbereich</li><li>Ein Apartment mit 2,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss - vermietet</li><li>Ein Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - vermietet</li><li>Ein Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern</li><li>Ein separates Anbau mit 2,5 Zimmern - vermietet</li></ul>Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen sucht.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.