AUSSERORDENTLICH - Grandioses Dorfhaus mit 2 Wohnungen.

650'000.-

01.08.2026, auf homegate.ch

2864, Soulce

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Dieses Haus wird deutlich unter seinem Marktwert verkauft, ein außergewöhnliches Angebot, das schnellstmöglich zu nutzen ist, denn zu diesem Preis ist es unmöglich, etwas Besseres zu finden.

Grandioses Dorfhaus mit 2 Wohnungen auf einem sehr großen Grundstück
9,5 Zimmer - Wohnfläche 317 m² - Verfügbare Fläche 482 m²

Dieses wunderschöne und sehr angenehme Dorfhaus besitzt alle Vorzüge, um anspruchsvollen Personen, die Ruhe suchen, einen außergewöhnlichen und vor allem sehr komfortablen Lebensraum zu bieten.
Durch seine Ausrichtung genießt es eine garantierte Besonnung den ganzen Tag über und bietet eine herrliche Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel.
Zweifellos wird Sie dieses große Gebäude durch seine sehr großzügigen Flächen verzaubern.
Fernab von allen wichtigen Verkehrsverbindungen und ohne Industriezone, ist es vor allem der Charme, der diesem kleinen Dorf in Haute-Sorne seine ganze Schönheit in einer grünen Umgebung verleiht.
Eine seltene Immobilie, die man kaum findet.
Unverzüglich zu besichtigen!

Lage
Das sehr große Grundstück hat eine Fläche von 2’537 m² und befindet sich in einer sehr ruhigen kleinen Gasse in diesem sehr hübschen kleinen Dorf in Haute-Sorne.
80 Meter von der Bushaltestelle entfernt.
Schülertransport per Bus zu den Primar- und Sekundarschulen von Bassecourt.
10 Minuten von Bassecourt und 20 Minuten von Delémont entfernt.
1 Std. 15 Min. von Basel und 1 Std. 20 Min. vom Flughafen Basel entfernt.
50 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard entfernt.
10 km von der Anschlussstelle der Autobahn A16 entfernt.

Hauswerte
Offizieller Wert:                  CHF   350'410.--
Mietwert:                       CHF     14’230.--
ECA-Brandwert:              CHF 1'366'200.--

Haupteingang
1 Eingangshalle und Verteilungsbereich von 26,4 m².

4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen
Wohnfläche von 106 m².
Erdgeschoss: 1 teilweise ausgestattete, bewohnbare Küche von 14,3 m², offen zum Esszimmer und mit Zugang nach draußen über eine Seitentür, 1 Esszimmer von 7,8 m², 1 Wohnzimmer von 25 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine von 12,5 m².
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer von 14,3 m² und 7,8 m², 1 Schlafzimmer von 25 m².

5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen
Wohnfläche 185 m².
Erdgeschoss: 1 ausgestattete Küche von 8,8 m², offen zu einem sehr großen Esszimmer von 33,4 m², 1 Speisekammer oder Abstellraum mit Spüle von 6,8 m². Zugang zur Außenterrasse über das Esszimmer.
1. Obergeschoss: 1 Wohnzimmer mit Ofen von 35 m², 1 Entspannungsbereich von 15,3 m², 1 Flur von 3,5 m², 1 Schlafzimmer von 19 m², 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC von 4,8 m², 1 seitlicher Stauraum von 3,5 m².
2. Obergeschoss: 1 Bibliothek von 6,6 m², 1 Lesebereich von 15,9 m², ausgestattet mit mehreren Wandschränken, 1 Schlafzimmer von 18,1 m², 1 Zimmer von 15,8 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine von 8,7 m², 1 seitlicher Stauraum von 5 m².

Weitere Räume
1 wunderschöner Steinkeller von 13,6 m², 1 Technikraum/Heizungskeller von 9,1 m², 1 Raum von 9 m² mit drei Heizöltanks zu je 2.000 Litern.

Dachboden
1 Dachboden von 18 m².

Scheune
Die Scheune ist in 3 Flächen von 53 m², 50 m² und 15 m² unterteilt.
Möglichkeit, dort eine zusätzliche Wohnung einzurichten; Leitungen und Anschlüsse sind bereits entsprechend geplant.

Außenanlage
5 Parkplätze vor dem Haus, davon drei überdacht.
1 mit Pflastersteinen bedeckte Terrasse von 15 m² an der Ostseite des Hauses.
1 Gartengrill.
1 schönes Biotop.
1 sehr große, begrünte Fläche mit Bäumen.

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