Investition im Winzerdorf Varen - Mehrfamilienhaus mit

1'299'000.-

14.10.2025, auf immoscout24.ch

3953, Leuk Stadt

Mehrfamilienhaus in Varen - sonnige Lage, drei Wohneinheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Varen bietet drei grosszügig konzipierte Wohnungen, sonnige Aussenbereiche und eine eindrucksvolle Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Die ruhige Wohnlage im Dorfkern, kombiniert mit der Nähe zu Leukerbad, dem Golfplatz Leuk und mehreren Wintersportregionen, macht die Liegenschaft ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.
Wohn-Highlights
· Drei unabhängige Wohneinheiten:· 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss: Neuwertig, moderne Ausstattung, mit grosszügiger Terrasse.
· 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss: Stilvoll gestaltet, mit Balkon und gemütlichem Cheminée.
· 3.5-Zimmer-Dachwohnung: Im Rohbauzustand - individuell ausbaubar und ideal für eigene Ausbauideen.

· Moderne Ausstattung: Hochwertige Küchen mit Granitabdeckungen, praktischen Kochinseln und Einbaugeräten. Keramikböden, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
· Aussenbereiche: Terrasse und Balkone mit weitreichender Aussicht über das naturreiche Rhonetal und die umliegenden Gipfel.
· Komfort und Struktur: Helle Räume, zwei Nasszellen pro Wohnung, grosszügige Grundrisse sowie eigene Kellerabteile und Garagen.
Umgebung
Varen ist ein sonniges Winzerdorf mit hoher Lebensqualität, umgeben von Rebbergen und Natur. Im Sommer locken vielfältige Wanderwege und der Golfplatz Leuk, im Winter sind Skigebiete wie Crans-Montana, Leukerbad und Zinal bequem erreichbar. Die Region bietet ein ausgewogenes Umfeld für Erholung und Alltagsleben.
Lage
Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erschliessung. Visp, Brig, Siders und Sitten sind dank optimaler Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus liegt in einem ruhigen Quartier, dennoch mit schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
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