INVESTIR ET HABITER MALIN !

820'000.-

21.05.2026, auf immoscout24.ch

1325, Vaulion

Immeuble locatif situé dans un environnement calme et verdoyant, composé de trois logements actuellement loués et dun spacieux 6 pièces à rénover. Opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant créer son propre espace de vie tout en se logeant sans frais et en gagnant de largent chaque mois grâce aux revenus locatifs. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi attractif : la rénovation complète du 6 pièces permet doptimiser létat locatif et de viser un rendement net supérieur à 5%. Chaudière récente et fort potentiel de valorisation. Possibilité dacquérir une parcelle annexe (garages et parkings) pour CHF 240000.- (rendement net 6.5%)

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- appartement 3.5 rez : loué

- appartement 2.5 1er : loué

- appartement 3.5 1er : loué

- appartement 6.0 2ème : vide, à rénover

- un grenier mansardé (Combles) de 140 m2 au sol (vide)

- rendement net actuel : 3.57 %

- un grand jardin en commun + une terrasse privative

- trois caves + un grand local

- calme et proche de la nature

- achat possible de parcelle annexe (parkings et garages) pour CHF 240'000.- en plus du prix

- etc., etc., etc. ...

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détails
Situation: charmante propriété dans un cadre calme et verdoyant à Vaulion
Etat du bâtiment: bon

Salles de bain: 4 (4 x douche / lavabo / WC )
Système de chauffage: mazout, radiateurs
Transport publics: bus, 50 m / train, 7.5 km
Ecole: école primaires / secondaire, 600 m
Commerces: Coop / Migros, 13.5 km