AVEC RENDEMENT NET ATTRACTIF

3'300'000.-

17.05.2026, auf immoscout24.ch

1337, Vallorbe

Situé au bord de la rivière à Vallorbe, cet immeuble d'habitation récent (construction achevée en 2019) offre une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement stable. Les sept appartements entièrement loués - allant du 1 pièce au 5,5 pièces - couvrent une surface totale de 770 m² et génèrent un revenu locatif annuel de CHF 157'404.- (hors charges et places de parking). Le bien immobilier est en parfait état, aucun travail de rénovation n'est nécessaire. Des places de stationnement couvertes et extérieures sont également disponibles. Disponible immédiatement - idéal pour les investisseurs soucieux de durabilité et de préservation de la valeur.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- Immeuble au bord de la rivière

- 7 appartements loués (1p-2.5p-3.5p-4.5p-5.5p)

- état locatif: 157'404.-/an (hors charges et parkings)

- parkings couverts + parkings extérieurs à disposition en sus

- fin des travaux 2019

- aucun travaux à prévoir

- rendement net attractif (>4%)

- disponible de suite

- etc., etc., etc. ...

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détails
Situation: A 5 min à pieds du centre, au bord de la rivière
Etat du bâtiment: bon (2019)

Salles de bain: 10 (10 x douche / baignoire / WC)
Système de chauffage: Gaz
Transport publics: bus, 100 m / Gare, 500 m
Ecole: Ecoles, 500 m
Commerces: Migros / Coop, 500 m