IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT A VERNAYAZ

1'350'000.-

18.09.2025, auf immoscout24.ch

1904, Vernayaz

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A VERNAYAZ
Zum Verkauf steht ein neues und modernes Gebäude, das 2022 errichtet wurde und aus 3 Wohnungen mit Terrassen/Balkonen und mehreren Außenparkplätzen besteht.
Zwei Wohnungen mit 2 Zimmern im Erdgeschoss, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten, einer ausgestatteten offenen Küche, einem schönen, hellen Schlafzimmer und einem Duschbad/WC.
Im 1. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer/WC und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Duschbad/WC.
Das gesamte Gebäude steht auf einem 406 m² großen Grundstück.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Erdgeschoss-Wohnung 1: Vermietet
2,5 Zimmer
· Ein Eingangsbereich

· Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

· Eine offene Küche

· Ein Schlafzimmer

· Ein Duschbad/WC

Wohnung 2: Vermietet
2,5 Zimmer
· Ein Eingangsbereich mit Schrank

· Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

· Eine offene Küche

· Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank

· Ein Duschbad/WC

2. Stock Duplex: Vermietet
4,5 Zimmer
· Ein Eingangsbereich

· Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

· Eine offene Küche

· Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon

· Ein Badezimmer/WC

· Ein Waschraum

Obergeschoss:
· Ein großes Elternschlafzimmer mit Duschbad/WC, Ankleide und Zugang zur Terrasse

· Anbau

Dieses moderne, neue und umweltfreundliche Gebäude zeichnet sich durch seine nachhaltige Ausstattung mit Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren aus. Durch seine Südostausrichtung und das dreifache Verglasung ist es komfortabel und hell, bietet schöne Innenräume mit Parkett und Fliesen sowie sichtbaren Dachbalken.
Außen profitieren die Bewohner von einem Garten, Terrassen und Balkonen, einer grünen, ruhigen und ebenen Umgebung, die gleichzeitig nahe am Stadtzentrum, den Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen (Bank, Post), Schulen und Sporteinrichtungen liegt. Der Bahnhof, die Bushaltestelle und der Autobahnzubringer vervollständigen diese ideale Lage.
Praktisch gesehen verfügt das Gebäude über fünf Außenparkplätze, Besucherparkplätze, einen Technikraum und einen Waschraum. Die schöne, unverbaute Aussicht und die optimale Besonnung den ganzen Tag über machen es zu einem bevorzugten Wohnort.