Hell, ruhig, naturnah: Gartenwohnung in familiärer Umgebung

1'495'000.-

06.07.2026, auf immoscout24.ch

8132, Egg b. Zürich

Nur wenige Schritte von der Forchbahn-Haltestelle entfernt, unmittelbar an einem kleinen Waldstück mit Bachtobel, liegt diese schöne Familienwohnung.

Die lichtdurchflutete und gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Gartengeschoss vereint grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 47 m² grosse Wohn- und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht erfüllt wird und fliessend in den gedeckten Sitzplatz sowie den Garten übergeht - der perfekte Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.

Echtholzparkett und angenehme Bodenheizung schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die offene Küche überzeugt mit einer eleganten, dunklen Natursteinabdeckung sowie einer hochwertigen Ausstattung mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Vier separate Schlafzimmer liegen ruhig auf der Nordseite mit Blick zur angrenzenden Waldparzelle und bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem zwei Badezimmer: Das grosszügige Hauptbad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Doppellavabo, ergänzt durch ein separates Duschbad. Waschmaschine und Tumbler befinden sich bequem in der Wohnung.

Eingebettet zwischen dem Pfannenstiel und dem Greifensee vereint Hinteregg naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Stadt Zürich. Die Gemeinde präsentiert sich ruhig, grün und familienfreundlich - ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine solide Infrastruktur zu verzichten.

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

À quelques pas seulement de l'arrêt du Forchbahn, juste à côté d'un petit bois traversé par un ruisseau, se trouve ce superbe appartement familial.

Cet appartement en copropriété de 5.5 pièces, baigné de lumière et très bien entretenu, situé au rez-de-jardin, allie un espace de vie généreux à un art de vivre proche de la nature. Le coeur de l'appartement est le salon-salle à manger d'environ 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées allant du sol au plafond, et qui s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et le jardin - l'endroit idéal pour se détendre, jouer ou passer des moments conviviaux.

Le parquet en bois massif et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte séduit par son élégant plan de travail en pierre naturelle foncée ainsi que par ses équipements haut de gamme comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Quatre chambres sont situées au calme, côté nord, avec vue sur la parcelle boisée attenante, et offrent des espaces de retraite idéaux pour toute la famille. Deux salles de bains garantissent en outre un grand confort de vie : la spacieuse salle de bains principale, baignée de lumière naturelle, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, complétée par une salle d'eau séparée. Le lave-linge et le sèche-linge sont commodément installés dans l'appartement.

Nichée entre le Pfannenstiel et le Greifensee, Hinteregg allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente qualité de vie et à un bon accès à la ville de Zurich. La commune se présente comme un lieu calme, verdoyant et adapté aux familles - idéal pour tous ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine sans pour autant renoncer à une infrastructure solide.

Nous serons ravis de vous faire découvrir personnellement cet appartement confortable lors d'une visite.

Des solutions de financement peuvent être proposées par l'intermédiaire de la banque...