NEUWERTIGE STADTWOHNUNG

920'000.-

18.06.2026, auf immoscout24.ch

3004, Bern

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der grossen Fensterfronten entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die drei vielseitig nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der Aussenbereich bietet nicht nur einen gedeckten Balkon, sondern auch eine wahre Rarität: Ein eigener Garten mit rund 56 m2 Fläche samt Holzdeck, Kiesplatz und Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob ein Frühstück im Freien oder an gemütlichen Sommerabenden, hier geniessen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in ruhiger Atmosphäre.
Was Sie zudem erwartet:
· 93.2 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer
· sehr guter Zustand der Wohnung
· ideale Raumaufteilung
· offener Wohn- und Essbereich
· moderne Küche
· hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett)
· Badezimmer mit Dusche und Badewanne
· separates Gäste-WC
· eigener Keller mit Waschmaschine und Tumbler
· privater Aussenbereich mit Balkon (ca. 12 m2) und eigenem Gartenanteil (ca. 56 m2)
· ruhige Lage mit sehr guter Besonnung
· gut unterhaltenes Gebäude
· Lift
· ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz sind im Preis inbegriffen
· die Wohnung befindet sich im Baurecht (bis 2086). Baurechtgeberin ist die Burgergemeinde Bern
Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?
Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-