Ein Liebhaber Wohnhas in Zarzana in Obersaxen Mundaun

610'000.-

04.09.2026, auf immoscout24.ch

7134, Obersaxen

Lage
Das traditionelle Wohnhaus befindet sich in Zarzana nur wenige Fahrminuten von Obersaxen Meierhof, dem Zentrum der Gemeinde Obersaxen Mundaun entfernt. Der kleine Weiler Zarzana gehört zur Gemeinde Obersaxen Mundaun. Er liegt ruhig an einer wunderschönen Lage mit toller Weitsicht und hat 8 Einwohner.
Im Winter führt der Winterwanderweg in die Skiregion Obersaxen Mundaun/Val Lumnezia und im Sommer ist Zarzana für seinen lokalen Punkt für Bike- und Wandertouren bekannt und beliebt.
Die schöne Walsergemeinde Obersaxen/ Mundaun mit den vielen Fraktionen, liegt auf 1000 – 1400 m ü.M., umgeben von einer beeindruckenden Landschaft und der unerschöpflichen Vielfalt von Naturerlebnissen mit Seen, Wäldern und Bergen usw. All dies macht diesen Ort so einmalig!
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Obersaxen von Zürich oder St. Gallen innerhalb von
2½ Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 40 Minuten.
Innerhalb von ca. 20 bis 45 Minuten können die nächst grösseren Orte wie die Weisse Arena
von Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur erreicht werden.

Objektbeschreibung
Dieses traditionelle Einfamilienhaus mit einmalig gelegenem Sitzplatz, der Doppelgarage und dem Stall mit Werkstatt hat seine urtümliche Holz-Bauweise erhalten. Es befindet sich an ruhiger und leichter Hanglage und ist wunderbar eingebettet in die Umgebung.
Das über 200-jährige Wohnhaus ist gut unterhalten und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Trotz der Bauweise von ca. 1793 haben die Zimmer eine zeitgemässe Raumhöhe. Die Zimmer sind zum Teil komplett mit Holz ausgebaut.
Die Pelletheizung bietet eine sichere Grundwärme, während die Holzfeuerung für eine kuschelige und gemütliche Stimmung in den Räumen sorgt.
Die Grundstückfläche beträgt ca. 315 m2, die Wohnfläche ca. 176 m2 auf zwei Etagen.
Dieses schöne und stolze Wohnhaus strahlt eine grosszügige und wohlige Wohnatmosphäre aus. Lassen Sie sich davon begeistern.

Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses Liebhaberhaus zu zeigen.

Verkaufspreis: Wohnhaus mit Doppelgarage CHF 610`000

Optional kann eine gut ausgebaute Stallhälfte dazu gekauft werden.
Verkaufspreis Stall Sfr. 70`000