Gewerbeliegenschaft
1'280'000.-
26.01.2026, auf immoscout24.ch
7310, Bad Ragaz
LAGE
· Attraktiver Gewerbestandort im Industriegebiet Bad Ragaz
· Gewisse Werbewirkung ab umliegenden Betrieben
· Optimale Anbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr mit Nähe zur Autobahn und Bahnhof
· Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
· Gute Besonnung
· Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen
GEWERBELIEGENSCHAFT
· Gesamtareal bestehend aus zwei Grundstücken sowie einem selbständig und dauerndem Baurecht
· Zweiseitig angebautes Gebäude mit guter Bausubstanz
· Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
· Intakter baulicher Zustand
· Werkstatt, Lager und Wohnungen grossteils drittvermietet, vereinzelt selbstgenutzt
· Baurecht unentgeltlich [bzw. abgegolten durch Einmalentschädigung], bis 22.10.2085, Nutzung ausschliesslich als Lagerfläche
· Drei einfache Wohneinheiten im Obergeschoss, über Gewerbeflächen
· Klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereichen
· Lagerräume [mit Überbaurecht] im Untergeschoss; via Rampe mit Rolltor und Warenlift zugänglich
· Werkstatt mit zwei Büros im Erdgeschoss
· Zwei Fertiggaragen [Revers mit ASTRA; jederzeitiger Rückbau]
· Ca. 5 Aussenparkplätze
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
· Attraktiver Gewerbestandort im Industriegebiet Bad Ragaz
· Gewisse Werbewirkung ab umliegenden Betrieben
· Optimale Anbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr mit Nähe zur Autobahn und Bahnhof
· Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
· Gute Besonnung
· Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen
GEWERBELIEGENSCHAFT
· Gesamtareal bestehend aus zwei Grundstücken sowie einem selbständig und dauerndem Baurecht
· Zweiseitig angebautes Gebäude mit guter Bausubstanz
· Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
· Intakter baulicher Zustand
· Werkstatt, Lager und Wohnungen grossteils drittvermietet, vereinzelt selbstgenutzt
· Baurecht unentgeltlich [bzw. abgegolten durch Einmalentschädigung], bis 22.10.2085, Nutzung ausschliesslich als Lagerfläche
· Drei einfache Wohneinheiten im Obergeschoss, über Gewerbeflächen
· Klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereichen
· Lagerräume [mit Überbaurecht] im Untergeschoss; via Rampe mit Rolltor und Warenlift zugänglich
· Werkstatt mit zwei Büros im Erdgeschoss
· Zwei Fertiggaragen [Revers mit ASTRA; jederzeitiger Rückbau]
· Ca. 5 Aussenparkplätze
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
- Preis CHF
- 1'280'000.-
- PLZ
- 7310
- Fläche
- 518
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Fabian
9450, Altstätten SG
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