Maison individuelle rénovée avec deux espaces indépendants

285'000.-

Gestern 00:23

1201, Genf

Située dans un environnement calme, à 55 minutes de Genève dans la commune de Oyonnax, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une grande flexibilité d'utilisation grâce à ses deux entrées totalement indépendantes.

Niveau principal 127 m² habitables
Entièrement rénové, l'étage principal propose de beaux volumes baignés de lumière :
Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central de 63 m²
Suite parentale de 14 m² avec dressing de 4 m²
Deux chambres de 12 m² chacune
Salle de bains de 9,65 m² avec baignoire, douche et double vasque
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Niveau inférieur indépendant 92 m² habitables
Accessible par une entrée privative, cet espace peut accueillir :
Un appartement indépendant
Une activité professionnelle (cabinet, bureau, institut, télétravail)
Un logement multigénérationnel
Il comprend :
Un vaste séjour de 52 m²
Une chambre de 15 m²
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie
Un accès direct à l'extérieur

Prestations :
219 m² habitables
Garage fermé de 35 m²
Débarras de 14 m²
Terrain entièrement clôturé
Aucun vis-à-vis
Maison très lumineuse
Pompe à chaleur air/eau (2023)
Isolation extérieure et des combles (2023)
Crépi refait (2023)
Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 1'600 à 1'800
Portail neuf (2026)
Peintures refaites (2026)
Maison entretenue et rénovée avec soin

Un bien rare offrant à la fois une habitation familiale confortable, un potentiel locatif intéressant et la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile tout en conservant une parfaite indépendance entre les espaces.