Magnifique villa individuelle rénovée avec deux logements

3'390'000.-

08.07.2026, auf immoscout24.ch

1294, Genthod

Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m².

Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.

Première habitation

Rez-de-chaussée

· Hall d'entrée accueillant

· Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle

· Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année

· Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura

· Cuisine moderne, entièrement équipée

Étage

· Corridor avec armoires encastrées

· Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré

· Salle de bains complète avec baignoire et douche

Sous-sol

· Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi

· Grande pièce de stockage / rangement

· Buanderie

· Local technique

· Salle d'eau complète

Deuxième habitation (logement indépendant)

· Grand séjour lumineux

· Cuisine ouverte sur le séjour

· Local de rangement

· Salle d'eau complète avec espace buanderie

· Chambre à coucher

Extérieurs et annexes

· Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules

· Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour

· Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu

· Jacuzzi extérieur

· Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements.

Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter William Siegfried, disponible 7j/7 au 079 576 95 79, ou de répondre directement à l'annonce.