Magnifique villa 6p / 4 chambres et un bureau / Jardin

3'500'000.-

21.07.2026, auf immoscout24.ch

1285, Athenaz (Avusy)

Charme de l'ancien aux portes de Genève

Située dans un environnement villageois et privilégié à Avusy, cette belle propriété familiale d'environ 200m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.
Pensée pour une clientèle recherchant confort et sérénité à quelques minutes seulement du centre de Genève, la maison offre de beaux matériaux nobles et authentiques. La pièce de vie donne directement sur le jardin et la terrasse extérieure.
La cuisine, entièrement équipée dispose d'un vaste îlot central et d'un espace repas convivial idéal pour les repas en famille.

La partie nuit se compose de :
- 5 chambres à coucher
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- 3 salles d'eau élégantes
- 1 bureau indépendant parfait pour le télétravail

À l'extérieur, le jardin spacieux est parfaitement entretenu, avec plusieurs espaces, une grande terrasse ensoleillée.

Le sous-sol complète idéalement la propriété avec :
- une cave à vin
- une salle de fitness / home cinéma
- une buanderie
- de nombreux espaces de rangement

Un couvert à voiture ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Situation privilégiée :
- environnement calme et résidentiel
- proximité immédiate de la campagne genevoise
- accès rapide au centre-ville et à l'aéroport
- écoles et commodités à proximité

Prix de vente : CHF 3'500'000.-

Une propriété idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exclusif, entre nature et Genève.