Exklusiv! Einzelobjekt mit großem Potenzial

4'290'000.-

07.07.2026, auf homegate.ch

1226, Thônex

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Sie liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend, im Herzen eines Viertels mit Villen, und bietet auf einem schönen Grundstück von über 1'800 m² ein bemerkenswertes Potenzial für ein Renovierungs- und/oder Wertsteigerungsprojekt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 222 m² plus Keller, und ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Garderobe und WC für Gäste, der zu den Wohnbereichen führt. Eine Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro/Bibliothek ergänzt diesen Bereich harmonisch.

Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, das viele Möglichkeiten für eine Familie bietet. Ein Duschbad und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Ein Dachboden bietet einen zusätzlichen, besonders wertvollen Stauraum.

Der Keller verfügt über großzügige Nebenräume, darunter einen großen Raum mit separatem Zugang nach außen, der ideal als Spielzimmer, Freizeitraum oder Mehrzweckraum ausgebaut werden kann. Ein Weinkeller, eine Waschküche, die Heizanlage und ein PC-Unterschlupf vervollständigen diesen Bereich.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einem schön gestalteten und umzäunten Garten, der mit Terrassen und einem eleganten, privaten Zugang zur Immobilie ausgestattet ist. Eine geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt dieses Objekt.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt zur Renovierung mit einer großen Parzelle und großem Entwicklungspotenzial in einer bevorzugten Wohngegend suchen. Zu beachten ist, dass noch Baurechte vorhanden sind.