Neue Vermarktung von 4 Wohnungen in einem kleinen

945'000.-

14.07.2026, auf homegate.ch

1652, Botterens

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Die neue Vermarktung von vier Wohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in PPE befindet sich in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel der Gemeinde Botterens und bietet eine außergewöhnliche Umgebung.

In einer dominanten Position gelegen, bietet das Projekt eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, optimale Besonnung und eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Die unmittelbare Nähe zu Broc und den wichtigsten Verkehrswegen gewährleistet ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Dieses moderne Projekt wurde entwickelt, um den aktuellen Erwartungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu entsprechen.

Die schlichte und elegante Architektur integriert sich harmonisch in die Umgebung, während die Typologie der Wohnungen so konzipiert wurde, dass sie helle, gut proportionierte und angenehme Wohnräume bietet.

Die Baugenehmigung wird in den nächsten Wochen erteilt, der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Präsentation der Wohnungen

Jede Wohnung verfügt über eine optimierte Organisation, großzügige Außenbereiche und hochwertige Ausstattung.

Wohnung D - Los 01

- 4,5 Zimmer
- 1. Stock
- Wohnfläche: 119,50 m²
- Terrasse: 21,87 m²
- Garten in ausschließlichem Genuss: m² zu bestimmen
- Keller: 9,05 m²
- 2 überdachte Parkplätze (CHF 50'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Verkaufspreis: CHF 945'000.-

Wohnung D - Los 02

- 4,5 Zimmer
- 2. Stock
- Wohnfläche: 119,50 m²
- Terrasse: 21,87 m²
- Keller: 9,15 m²
- 2 überdachte Parkplätze (CHF 50'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Verkaufspreis: CHF 995'000.-

Wohnung E - Los 01

- 4,5 Zimmer
- 1. Stock
- Wohnfläche: 120,75 m²
- Terrasse: 24,66 m²
- Keller: 9,20 m²
- 2 überdachte Parkplätze (CHF 50'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Verkaufspreis: CHF 945'000.-

Wohnung E - Los 02

- 4,5 Zimmer
- 2. Stock
- Wohnfläche: 120,75 m²
- Terrasse: 24,66 m²
- Keller: 9,15 m²
- 2 überdachte Parkplätze (CHF 50'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Verkaufspreis: CHF 995'000.-

Normen und Bauqualität

Der Bau wird gemäß den geltenden SIA-Normen, insbesondere der SIA 181-Norm zum Schutz gegen Lärm, durchgeführt.

Die Materialien, Farben und äußeren Oberflächen werden vom Bauherrn in Absprache mit der Gemeinde Botterens definiert.

Die Innenoberflächen können von den Käufern im Rahmen der festgelegten Budgets personalisiert werden.

Technische Beschreibung

Rohbau

- Komplette Erdarbeiten und Grabungen
- Fundamente in Massivbau oder nach Ingenieur
- Wände in Stahlbeton, Ziegel oder Terrakotta
- Zwischendecken in Stahlbeton
- Schallschutzmaßnahmen nach Anweisung des Akustik-Ingenieurs
- Perimeterdrainage und Abdichtung der unterirdischen Teile
- Treppen in Stahlbeton, bereit für die Verkleidung

Dachstuhl und Dach

- Traditioneller Holzdachstuhl, behandelt
- Hochleistungs-Wärmedämmung
- Undichte und belüftete Dachhaut
- Mehrflächiges Dach mit Terrakottaziegeln

Gebäudehülle

- PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung
- Motorisierte Jalousien (nach Plan)
- Hochleistungs-Perimeterdämmung
- Fassaden mit 2 mm-Fertigputz
- Blechverkleidung, von der FHSA-Unternehmerin zu definieren

Technische Anlagen

Heizung

- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Raumregelung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

Elektrik

- Komplette Installation nach Liste der elektrischen Ausstattung
- Einbauleuchten nach Budget
- Elektro-Jalousien, allgemein verbreitet
- Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage (ca. 16 Panels, 6,4 kW)

Sanitär

- Verteilung nach SANIPEX oder äquivalent
- 2 Badezimmer pro Wohnung
- Mechanische Belüftung der Räume ohne Öffnung
- Waschmaschinen-/Trockner-Anlagen (MIELE)
- Frostschutz-Außenarmaturen

Küche

- Ausgestattete Küche nach Budget
- Möbel, Elektrogeräte und Dunstabzugshaube inklusive

Innenausbau

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