Estavayer / Frasses Prachtvolles 5,5-Zimmer-Dachgeschoss

695'000.-

02.09.2026, auf homegate.ch

1483, Montet (Broye)

Automatisch übersetzt

Wir haben die Ehre, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt.

Das Angebot "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in der Nähe von Feldern, mit einer schönen, unverbauten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung.

Fertigstellung im Frühjahr 2027!

Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekenzinssätze.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer)

Hier ist die Aufteilung der 5,5-Zimmer-Wohnung (Lot 9) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2:
- Diele und Eingang 13 m2 mit Einbauschränken
- Wohnküche 30 m2 mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 6 m2
- 3 Schlafzimmer à 12 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten.

HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarkollektoren

SONSTIGES
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer.

UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle TPF im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.

VERKAUFSPREIS
Lot 9 - 5,5-Zimmer-Dachgeschoss: CHF 695'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 730'000.-

Lot 1 - 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 66 m2: CHF 425'000.-
Lot 3 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Lot 5 - 4,5-Zimmer-1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 - 2,5-Zimmer-1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 - 3,5-Zimmer-1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 85 m2: RESERVIERT
Lot 8 - 3,5-Zimmer-1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5-Zimmer-Dachgeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 695'000.-
Lot 10 - 5,5-Zimmer-Dachgeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website zu besuchen.

Jo Nesci