Ein 2,5-Zimmer-Neubauapartment, das Komfort,

574'000.-

16.07.2026, auf homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

Automatisch übersetzt

Neubauapartment mit 2,5 Zimmern und privatem Garten in Estavayer-le-Lac

Im Herzen der neuen Residenz ESTAVIA gelegen, bietet dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der CFF-Bahnhof, den Geschäften und den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Durch die Kombination von Bauqualität, modernem Komfort und hervorragenden energetischen Leistungen bietet es den idealen Lebensraum für eine einzelne Person, ein Paar oder Rentner, die einen Alltag mit allem, was man benötigt, zu Fuß erreichbar, genießen möchten.

Verteilung
· Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken und Domotik-Tablett
· Ausgestattete und bewohnbare Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
· Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und dem privaten Garten
· Großes Schlafzimmer von 15,6 m²
· Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine
· Überdachte Loggia von 7,4 m²
· Privater Garten von 9 m², der auf einen angenehmen gemeinsamen Grünbereich mit freier Sicht auf die Stadt und den See führt
· Privates Kellerabteil von 5 m²

Die Highlights
· Neubauapartment, sofort verfügbar
· Zertifiziert nach Minergie-P und SNBS Gold
· Fußbodenheizung, die durch Fernwärme (CAD) gespeist wird
· Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung
· Motorisierte, drehbare Lamellenstore
· Toile-Store auf der Loggia
· Schlichte, elegante und zeitlose Ausführung
· Sichtbare Holzkonstruktion, die Wärme und Charakter verleiht
· Glasfaser und Domotik-Tablett
· Photovoltaik-Panel
· Aufzug
· Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
· Gemeinsame Waschküche
· Innenparkplatz optional verfügbar (CHF 35'000.-)

Ein privilegiertes Domizil
· CFF-Bahnhof und Busbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
· Migros und Apotheke direkt im Gebäude
· Historisches Zentrum, Geschäfte und Restaurants in der Nähe
· Neuenburgersee, Strand, Hafen und Spazierwege zu Fuß erreichbar
· Schneller Zugang nach Freiburg, Yverdon-les-Bains und Lausanne

Dieses Apartment vereint alle Vorteile einer modernen Wohnung: eine qualitativ hochwertige Konstruktion, hervorragende energetische Leistungen und eine privilegierte Lage im Herzen von Estavayer-le-Lac. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.