Helles Einzelvilla in Avry

1'250'000.-

04.09.2026, auf immoscout24.ch

1754, Corjolens

Automatisch übersetzt

Sie liegt in einem sehr ruhigen Viertel, diese helle Villa wurde harmonisch auf drei Ebenen angeordnet. Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen beheizbaren Raum im Untergeschoss. Auf einem Grundstück von 601 m² gelegen, profitiert sie von einem angenehmen Garten und einem Doppelcarport.

5 Minuten von der Autobahn

Baujahr 2003
Wohnfläche ca. 135 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstücksfläche 601 m²
Raumvolumen 850 m
Fußbodenheizung
Erdwärme-Wärmepumpe
Peripherische Isolierung
Vollausbau
Doppelt verglastes PVC
Pelletofen
Wohnbereich mit offener Küche
4 Schlafzimmer mit 15, 13, 11 und 11 m²
2 Badezimmer
Beheizbarer Raum von 19 m²
Möglichkeit, ein Badezimmer im Untergeschoss zu erstellen (Wasser- und Abflussanschlüsse bereits vorbereitet)
Waschküche
Technikraum
Keller
Schöner Garten
Zwei Terrassen
Pergola
Doppelcarport mit anliegendem Schuppen
Kindergarten und Grundschule in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Alle Geschäfte in der Nähe (Avry-Zentrum)
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

ZUGANG
Autobahn in 5 Minuten
Fribourg in 10 Minuten
Bern in 30 Minuten

VERKEHRSMITTEL
Bahnhof Avry-Matran in 1800 Metern
Bus in 5 Minuten zu Fuß

EG
Der Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC

OG
Vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

UG
Ein großer beheizbarer Raum von 19 m² (ideal als Büro oder Spielzimmer für Kinder), ein Raum mit allen Anschlüssen für die Einrichtung eines Badezimmers, eine große Waschküche, ein Technikraum sowie ein Keller

AUßENANLAGEN
Die Villa profitiert von einem angenehmen Garten, zwei Terrassen, einem Doppelcarport und einem anliegenden Schuppen